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Vente idéal investisseur
Montélimar (26200) - réf. 548V1367M

Demande d'informations

Idéal investisseur Montélimar
Idéal investisseur de 12 pièces 270 m²
Achat Référence 548V1367M

320 000 €

  • 391 251 $
  • 283 284 £

Montélimar centre immeuble de rapport de 6 lots comprennant au RDC Local commercial de 41,70 m² loué en tant que réserve : 200 € CC, changement de destination en habitation possible. 4 boxs type cave. Au 1er étage appartement T2 de 52,27 m² cuisine équipée (rangement, hotte, four, plaque) séparé, wc suspendu séparé, sdb baignoire, meuble vasque récent, fenêtre pvc double vitrage, chauffage électrique dernière génération, pas de travaux à prévoir, loué 445 euros CC. Au 2ème étage appartement T2 de 53,62 m² cuisine équipée (rangement, hotte, four, plaque) séparé, wc séparé, sdb baignoire, meuble vasque, fenêtre pvc double vitrage, chauffage électrique dernière génération loué: 470 € CC. Palier droit duplex T2 avec terrasse de 48,11 m² + terrasse de 24.50 m² cuisine équipée, climatisation loué : 410 euros CC. Au 3ème étage de 76,55 m² logement T3 à créer fenêtres de toit déjà installées, stock plaques de plâtres et isolant à dispo dans l'appartement, climatisation à dispo dans l'appartement Potentiel locatif estimé à : 530 euros CC. Studio avec cuisine équipée loué : 320 euros CC.  Taxe Foncière : 2756 euros Loyer perçu actuellement : 1845 euros Loyer potentiel : 2 375€ soit 28 500 par an   

Prestations

  • Année construction : avant 48
  • Exposition : Sud
  • Vue : Citadine
  • Eau chaude : Electrique
  • Couverture : Tuiles

Informations légales

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*